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智慧改變生活 制度重構價值
2019-03-29 00:00:00來源:中國建設報    作者:孫宇楓

近日,由中國建設報社主辦,北京博志成在線科技股份有限公司(以下簡稱“博志成”)承辦,中國房地產業協會、全國智能建筑及居住區數字化標準化技術委員會支持的“2019住房租賃智慧發展研討會”在北京召開。會議聚焦“智慧改變生活 制度重構價值”,深入探討住房租賃制度走向、住房租賃信息化平臺構建、網絡數據資源共享、智慧化公寓運營等熱點問題,引起廣泛關注。

隨著信息技術的快速發展,大數據、人工智能、物聯網等新一代信息技術正在改變著我們的生活,也讓城市管理更加科學、更加靈性。“當下,住房供需矛盾的表現形式是前所未有的。滿足人民日益增長的美好生活需要,讓人民生活得健康、舒適、體面,還有很長的路要走。”中國房地產業協會會長馮俊提出,對住房發展的主要矛盾要有準確的判斷。在經濟增長能力強的城市,尤其是在人口凈流入強度高的城市,加快發展住房租賃市場是重點,要通過增加租賃住房的有效供給提高租賃房源的供給。同時,要通過數字技術的應用更加準確地了解需求、改善供給,更加有效利用資源,讓市場更加規范、租賃雙方的權益得到保障、租房人群的生活更加美好。

中國建設報社社長王勝軍認為,住房租賃智慧發展是順應科技發展趨勢,有價值的、實實在在的行動。住房租賃智慧發展,可以盤活住房存量資源。智慧發展能夠用技術手段挖掘、整合信息資源,以信息資源推動住房資源優化配置;住房租賃智慧發展,可以促進市場透明規范。智慧發展不僅能夠全面、客觀、及時呈現房源和市場信息,還能支撐實現全覆蓋、全過程、全天候線上監管,再輔之以守信激勵和失信懲戒聯合機制,市場規范并不遙遠;住房租賃智慧發展,可以推進服務質量提升。智慧發展可以驅動全面提升住房租賃市場服務水平,圍繞用戶需求提供優質數據服務,改善用戶切身體驗,讓租賃各方省心省時省力、放心安心舒心。

推動智慧城市建設、培育和發展住房租賃市場是黨中央、國務院立足于我國信息化和新型城鎮化發展的實際,為促進城市科學發展而做出的重大決策戰略,也是推動城市創新、協調、綠色、開放、共享五大發展理念的積極實踐。在此背景下,越來越多的行業人士積極探索,以期用更加智慧的方式解決“住”的矛盾,住房租賃也成為當前行業關注的焦點。

“住房租賃市場快速發展與政策鼓勵、海量需求等密切相關。”全國智能建筑及居住區數字化標準化技術委員會副主任馬虹認為,住房租賃市場智能化發展包括四大重要節點,即:智能化設備普及、智能化管控平臺推廣、智慧服務和智慧生活。智慧生活要求標準統一、認證統一、接口統一、安全統一。

作為住房租賃行業的新秀企業之一,博志成在“賦能”與“聚能”等方面積極探索,致力于為住房租賃行業發展提供智慧方案。博志成創始人、董事長程光水表示,當前是住房租賃行業發展的初期,缺乏懂開發、懂運營、懂經營的復合型人才。專業性人才和基層服務管理人員的培養對行業加速發展將起到推動作用。

會上,不同領域的專家學者和實踐者圍繞住房租賃市場的培育和發展、長租公寓的運營和智能化發展、互聯網+租賃監管等問題,進行了深入交流和探討。





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